2012〜2022年築, 専有面積63.84㎡〜83.84㎡の平均販売価格
大阪府
94.6万円/㎡
前年比+19.1%
東大阪市
55.1万円/㎡
前年比+11.2%
ローレルコート小阪二丁目
大阪府東大阪市小阪二丁目
/ 河内小阪駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より18%割高
相場
4,474万円
60.6万円/㎡
3,229
4,059
4,889
5,718
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜4,889万円
55.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルコート小阪二丁目
5,280万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,200万円 | 65.1万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,380万円 | 61.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/08 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2022/08/28 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,650万円 | 59.3万円 | 61.6㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/27 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,198万円 | 54.7万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,290万円 | 54.7万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅7分 | 4,880万円 | 71.6万円 | 68.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/12 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 57.3万円 | 61㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/13 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、東大阪市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は東大阪市の平均と比較して29.8%割高です。
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