2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
東大阪市
43.5万円/㎡
前年比-7.0%
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ローレルコート小阪二丁目
大阪府東大阪市小阪二丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩4分
2017年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,433万円
63.1万円/㎡
3,304
4,057
4,809
5,562
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜4,809万円
57.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート小阪二丁目
4,480万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 4,390万円 | 59.5万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 4,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,200万円 | 65.1万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/20 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,950万円 | 53.8万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,598万円 | 49.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅4分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/25 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/22 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 4,380万円 | 61.1万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、東大阪市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は東大阪市の平均と比較して46.7%割高です。
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